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Einen Kredit für den Kauf einer Wohnung kann eigentlich jeder Arbeitnehmer oder Rentner im Alter zwischen 18 und 70 Jahren beantragen. Der Antragsteller muss nur in Deutschland gemeldet sein und über eigene Einkünfte, die auch entsprechend ausreichen, verfügen. Deutsche Rentner sollten aber wenigstens über vierzig Prozent des Eigenkapitals besitzen. Sowieso ist es ratsam, über 30 Prozent der Kosten für den Kauf der Wohnung bereits schon angespart zu haben und nicht auch noch zu leihen. Anderfalls wird es schwer Tilgung und Zinsen abzuzahlen. Tipp von mir als Alternative: Ich habe bei der VW-Bank Tagesgeld angelegt und versuche über die dort erzielten Renditen, meine Wohnung zu finanzieren. Aber meistens kommt man um den Kredit nich herum.

Dokumente und Nachweise
Man sollte über ein regelmäßiges Einkommen verfügen. Arbeitnehmer fällt der Nachweis leichter. Die Bank benötigt eine Kopie den Personalausweis, Gehaltnachweise und Nachweise über das gesamte Einkommen bzw. über das vorhandene Eigenkapital und eine Aufstellung der monatlichen Ausgaben.
Weitere wichtige Aufstellungen sind nötig. Dazu gehört das Dokumentieren der Höhe des Kaufpreises und eine Schätzung zu erwartender Sanierungskosten sowie ein Exposé der Wohnung.
Sicherheiten
Mittels einer Hypothek auf die neue Wohnung können Sie einen Kredit absichern. Er wird dann im Grundbuch vermerkt.
Als Tilgung oder Sicherheit eignen sich auch alte Lebensversicherungen oder Bausparverträge. Schauen Sie nach. Damit können Sie viel Geld sparen.

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